Visualización de una zona wellness en un jardín al anochecer: una NOOK Sauna, una sala de tratamientos, un baño frío y una pareja en albornoz

Para hoteles, casas rurales y jardines

La zona wellness que llega terminada

Sauna, sala de tratamientos, estudio de yoga y vestuario. Se fabrican en 8-12 semanas y se conectan en unas horas, sin una temporada de obra con el hotel abierto.

Sin una temporada de obra con el hotel abierto.

Visualización de una NOOK Sauna encendida de noche, con dos personas dentro, un albornoz colgado en la fachada y un baño frío delante

Las siete de la tarde, en noviembre

Que noviembre también invite a salir al jardín

80 °C · en 30-40 min · 4-5 personas · 5,69 m²

Fuera hay ocho grados y el césped ya está a oscuras. Alguien de recepción encendió la sauna a las seis y veinte; ahora marca 80 °C y su ventana es la única luz del jardín. Una pareja llega con albornoces, los cuelga en el vestíbulo y se ducha antes de entrar. Agua sobre las piedras. Luego el frío, y un banco en el deck con el móvil olvidado dentro.

En noviembre, el jardín deja de ser el espacio que tus huéspedes miran desde dentro.

La evidencia, con su fuente

Los viajeros ya eligen hotel por esto

894.000 millones de dólares

gasto mundial en turismo wellness en 2024

Global Wellness Institute, Global Wellness Economy Monitor 2025
56 %

de los viajeros citaron «descansar y recargar energías» como su principal motivo para viajar por ocio

Hilton, 2026 Trends Report
Casi dos tercios

dicen que los servicios de wellness son muy importantes o imprescindibles para elegir hotel

ILTM × Hyatt × Altiant, Wellness: Exploring the Luxury Traveller's Mindset · 800 entrevistas, octubre de 2024

Son cifras del sector, no una previsión para tu hotel o tu spa rural. Lo que sí es tuyo: dónde va, cómo se vende y cuánto trabajo le da a tu equipo.

Plano dibujado de una zona wellness: sauna, baño frío, deck de reposo, sala de tratamientos y vestuario en un jardín

Cómo se ordena

Cuatro puertas: calor, frío, reposo y tratamiento

Una zona wellness funciona cuando cada puerta queda a pocos pasos de la siguiente. Sitúa el calor, el frío que elijas, el reposo y la sala de tratamientos cerca unos de otros, y el jardín se termina a su alrededor.

Plano dibujado, orientativo: la sauna en el centro, el frío a unos pasos, el reposo en el deck, la sala de tratamientos y el vestuario alrededor. No es un plano de obra.

  • 01 CalorLa NOOK Sauna, para 4-5 personas, con agua sobre las piedras.
  • 02 FríoEl baño frío de la marca que elijas, o la ducha del vestíbulo, a unos pasos descalzo.
  • 03 ReposoUn deck al aire libre o una sala de té.
  • 04 TratamientoUna sala de masaje o tratamientos en un NOOK 10, que se reserva aparte.

Sauna privada o circuito spa

NOOK Sauna

Desde €39.000ex works · sin IVA
Visualización de una NOOK Sauna de roble al anochecer, con el interior de tsuga iluminado tras el vidrio
Visualización del interior de tsuga de la NOOK Sauna: bancos con luz LED, la estufa HUUM y la ventana

Calor, frío y después no hacer nada. La estufa HUUM llega a 80 °C en 30-40 minutos.

Planta · 1 m = 2812 px

2,50 m 4 m
Medidas
4 × 2,50 m
Sala
5,69 m² · 4-5 personas
Temperatura
Hasta 100 °C
Estufa
HUUM · 80 °C en 30-40 minutos
Vestíbulo
Cubierto, con ducha
Interior
Tsuga con LED, cedro opcional
Fabricación
8-12 semanas · llega terminada
Ver la NOOK Sauna

Los espacios

El calor lo pone la sauna; lo demás, un mismo módulo

Spa para hoteles, casas rurales y jardines, en edificios que llegan terminados. La sauna es el centro; los NOOK construyen el circuito alrededor.

Visualización de un NOOK 10 preparado como sala de masaje, con una camilla a lo largo de la sala y los estores a media altura

NOOK 10 · o NOOK 20 para dos camillas

La sala de tratamientos

Una camilla, luz baja y el jardín al otro lado del vidrio. 8,07 m² útiles y puertas correderas de vidrio. La preinstalación de climatización va incluida; el equipo se presupuesta aparte.

Visualización de un NOOK 20 diáfano como estudio de yoga, con una esterilla en el suelo y un deck delante

NOOK 20

El estudio de yoga y pilates

Las esterillas van sobre un suelo aislado, no sobre piedra fría. Unos 17,5 m² diáfanos para clases pequeñas o una hora privada. La preinstalación de climatización va incluida; el equipo se presupuesta aparte.

Visualización de un NOOK 10 como sala de té y reposo, con dos camastros bajos, mantas y el jardín tras la puerta de vidrio

NOOK 10 o NOOK 20

La sala de té y reposo

Después de la sauna, una sala para sentarse sin prisa. Bancos, mantas y una tetera. La visita se alarga sin ocupar la sauna.

Visualización de un NOOK 20 negro con baño, en un jardín

NOOK 20 con baño

El vestuario

Para que nadie cruce la recepción en albornoz. Baño, banco y perchas, distribuidos contigo.

Interior terminado de un NOOK 10 instalado en un jardín particular NOOK 10 · en un jardín particular

Un mismo módulo, cuatro usos. Si dentro de dos años la sala de tratamientos tiene que ser un estudio, se puede rehacer el interior sin cambiar el edificio.

Cuánto espacio ocupa cada sala

Edificio Huella Superficie útil Capacidad y usos
NOOK Sauna 4 × 2,50 m (unos 10 m²) Sala de sauna de 5,69 m², más vestíbulo con ducha 4-5 personas
NOOK 10 4 × 2,50 m (unos 10 m²) 8,07 m² Sala de tratamientos o masaje, yoga y movimiento
NOOK 20 4 × 5 m u 8 × 2,50 m (unos 20 m²) Unos 17,5 m² diáfanos Gimnasio o pilates, tratamientos o masaje, yoga; con baño opcional, vestuario

Dos alturas: 2,50 m fuera / 2,10 m dentro, o 2,90 m / 2,50 m (NOOK 10 y 20). Una zona básica de sauna, sala de tratamientos y vestuario suma unos 40 m² de huella, más el deck, el baño frío y los pasos entre edificios. Hace falta acceso para camión y grúa.

Visualización de una NOOK Sauna, una sala de tratamientos y un NOOK 20 en un jardín con olivos, bajo las montañas al atardecer

Por fases

Empieza con una sauna, crece con los datos

No hace falta decidir hoy la zona entera. Una sauna ya es un servicio que se puede reservar. Las salas pueden añadirse por fases; estudiamos el acceso y la cimentación de cada ampliación.

Orientativo · edificios NOOK; el equipo de frío lo aporta tu proveedor

  • 1-3 edificios El RitualUna NOOK Sauna, con un NOOK 10 o un NOOK 20 como sala de tratamientos o de reposo
  • 4-6 edificios El CircuitoLa NOOK Sauna, salas de tratamiento en NOOK 10, una sala de té y un vestuario en NOOK 20 con baño
  • 7-10+ edificios El JardínSaunas, salas de tratamiento, un estudio de yoga en NOOK 20, sala de té y vestuarios, repartidos por el terreno

Cómo llega

Una mañana de grúa, no una temporada de obra

Ampliar un hotel con obra es licencia, proyecto y obra, con los huéspedes al lado. Cada invierno de obra es un invierno sin sauna, con vallas y polvo junto a quienes pagan por descansar.

Un director de obras de un grupo hotelero nos lo resumió así: la licencia del edificio principal, un año; ampliar al lado con obra nueva, dos o tres.

La NOOK Sauna se fabrica en 8-12 semanas. Preparamos la cimentación antes de la entrega; después llega terminada, la grúa la coloca y se conecta en unas horas. El jardín se termina a su alrededor.

Habrá ruido y una zona acordonada durante unas horas; lo programamos fuera del check-in. Los permisos dependen de tu ayuntamiento y del uso: preparamos la documentación técnica y lo miramos contigo antes de que te comprometas a nada.

NOOK 10 · en un jardín particular

NOOK 10 · en un jardín particular

Con tus números, no con los nuestros

Vende el acceso de día, o vende la hora

Un hotel no es una ONG, y cada euro de inversión se defiende ante un comité. Por eso aquí no hay una cifra de ingresos: hay dos formas de venderlo, los precios que otros publican y una calculadora que solo usa tus números.

Criterio Acceso de día Hora privada
Cómo se vende Un pase que se añade a la estancia o se vende al visitante Una franja reservada, como una mesa
Quién está dentro Varios huéspedes a la vez, hasta 4 o 5 Una pareja o una familia, la sauna entera para ellos
Limpieza Un repaso a media mañana y otro al cierre Un repaso entre franjas, como el cambio de una habitación
Tarifa Un extra de importe bajo que llega a muchos Un extra mayor, con menos franjas al día
Temporada Las tardes de temporada alta Un motivo entre semana y fuera de temporada

Formatos publicados

220 £

visita de 90 minutos a la sauna exterior de Frandy Water para 1-2 huéspedes, con el traslado incluido y un baño frío opcional

Gleneagles, precio publicado, consultado en julio de 2026 · cargo por servicio del 12,5 % aparte
500-600 €

por dos horas de sauna privada, frente a 29 € la entrada general

Löyly, Helsinki, precios publicados
+108 %

de ingresos totales por habitación disponible (TRevPAR) en los hoteles con una oferta wellness destacada, frente a los hoteles sin wellness

RLA Global × HotStats, Wellness Real Estate Report 2025 · datos de 2024, más de 12.000 hoteles · Una correlación de mercado, no una previsión de NOOK.

Ejemplos de formatos publicados, tal como aparecen; no son rentabilidades comparables ni lo que cobrarás tú.

No adivinamos tu rentabilidad: la calculas con tus números

Parte del precio de la unidad, 39.000 € ex works. Añade los presupuestos de transporte, cimentación e instalación, además de tus acometidas, permisos y costes de operación. Introduce tus propios precios y reservas para explorar escenarios; no son una previsión.

Tus datos
Ingreso neto anual por sesiones —
Periodo de Amortización —
Calendario

Franjas privadas, o bloques de entrada de acceso de día.

Modela el verano y la temporada media por separado si difieren.

Introduce una hipótesis prudente basada en tu propio mercado.

Economía por sesión

El precio de la hora privada, o las entradas por el precio por persona.

Repaso de limpieza, toallas y lavandería, y consumibles.

Inversión

La cifra precargada es el precio de la unidad, ex works y sin IVA, septiembre de 2026. Sustitúyela por tu propio presupuesto.

Presupuesto para tu dirección; nos encargamos de los tres. Añade aquí la cifra de tu propuesta.

De tu lado: llevar el agua, el saneamiento y la luz hasta el punto más cercano, un estudio geotécnico si el terreno lo pide, y los permisos. La documentación técnica la aportamos nosotros.

Umbral de equilibrio — Franjas reservadas a la semana
Contribución por franja reservada —
Ingreso neto anual por sesiones —
Para modelar una amortización a 7 años — Franjas reservadas a la semana
Periodo de Amortización — Meses hasta recuperar la inversión total con el ingreso neto por sesiones, con tus datos actuales. Excluye el servicio de deuda.
Inversión Total — Precio de la unidad, ex works — Transporte, cimentación e instalación — Acometidas y permisos — La unidad, más transporte, cimentación e instalación, más acometidas y permisos. Sin IVA. El equipamiento de las salas, el paisajismo, la financiación y el baño frío, si lo añades, van aparte.
Franjas reservadas a la semana —
Ingreso bruto mensual —
Ingreso bruto anual —
Cómo calculamos esto

Tus datos, nuestra aritmética. Nada de esto es una proyección de NOOK.

Solo ilustrativo: escenarios con tus datos, no previsiones de NOOK. Confirma los números, y los impuestos, con tu asesor.

Envía esta proyección a tu correo

Te enviamos una copia de tus números y una nota breve sobre lo que los operadores suelen preguntar a continuación.

Sólo te enviaremos la proyección y un breve seguimiento. Puedes darte de baja cuando quieras.

Para tu comité

Lo que fabricamos, lo que no, y lo que aún medimos

Las tablas que se reenvían: escritas para que las lean a la vez un director de obra, un responsable de costes y un consultor de spa.

Lo que cuesta cada edificio

Partida Precio del edificio (desde, ex works) Quién lo presupuesta
NOOK Sauna Desde 39.000 € Precio de la unidad
NOOK 10 Desde 39.000 € Precio de la unidad
NOOK 20 Desde 59.000 € Precio de la unidad
NOOK 20 con baño El baño es opcional Se presupuesta con tu distribución
Transporte, cimentación e instalación — Presupuesto para tu dirección; nos encargamos de los tres
Acometidas y permisos — De tu lado; la documentación técnica la aportamos nosotros
Baño frío — Tu proveedor

Precios de los edificios, sin IVA, septiembre de 2026. No son el coste total de una zona wellness: el equipamiento de las salas, el paisajismo y la explotación se suman aparte. Desde 3 unidades, precio por volumen.

Partida Estado Detalle
Sauna, NOOK 10, NOOK 20 Lo fabricamos Terminados de fábrica: estufa, bancos, luz y vidrio; baño en el NOOK 20 si lo pides
Cimentación Lo resolvemos Pilotes de tornillo, tu losa nivelada o dados de hormigón; se presupuesta para tu dirección
Transporte, grúa, conexión Lo organizamos Planificado y presupuestado para tu dirección; se conecta en unas horas
Acometidas De tu lado Llevar agua, saneamiento y luz al punto más cercano
Baño frío o jacuzzi Eliges tú La marca es tuya; nosotros construimos el deck a su alrededor y dejamos previstos desagüe y toma eléctrica
Licencia Contigo Documentación técnica y la gestión contigo; decide tu ayuntamiento
Explotación De tu lado Reservas, tarifas, toallas, aforo y el repaso entre sesiones
Espacios cerrados grandes No lo hacemos Nada cerrado de más de unos 50 m²: un spa interior o una piscina cubierta piden obra
Sala de vapor En desarrollo Estamos desarrollando una sala de vapor sobre la misma plataforma y no la venderemos hasta que haya pasado un invierno con instrumentos en las paredes.

Para el diseño del circuito y la economía del operador, consulta Wellness by NOOK (en inglés). 3 años de garantía en unidades residenciales, más la garantía propia del fabricante de cada componente. Para hospitality, garantías adaptadas a cada proyecto.

Una NOOK Sauna encendida en un jardín con niebla, con una persona en albornoz caminando hacia ella

Para tu casa

Y si el jardín es el tuyo

Desde 39.000 €

Calor, frío y después no hacer nada. En casa no hay franjas ni reservas: enciéndela 30-40 minutos antes y estará a 80 °C cuando salgas. La misma NOOK Sauna, con el frío que elijas y un deck para sentarte después. Y el NOOK 10 de al lado puede ser tu sala de yoga.

El precio corresponde a la unidad, ex works. El transporte, la cimentación y la instalación se presupuestan para tu dirección, y nos encargamos de los tres.

Guía: ¿sauna de barril o de cabina?

Qué es una zona wellness

Una zona wellness es el espacio de un hotel o alojamiento dedicado al calor, el frío, el reposo y los tratamientos: normalmente una sauna, un baño frío, una sala de descanso, una cabina de masaje y un vestuario. Con NOOK se compone de edificios prefabricados que se fabrican en 8-12 semanas, llegan terminados y se conectan en unas horas.

Qué necesita un hotel para ser wellness

  1. Calor: una sauna para 4-5 personas (NOOK Sauna)
  2. Frío: un baño frío de tu proveedor, o una ducha
  3. Reposo: un deck o una sala de té (NOOK 10 o NOOK 20)
  4. Tratamiento: una sala de masaje (NOOK 10)
  5. Vestuario: con baño (NOOK 20 con baño)
  6. Reserva: incluida en la estancia o por franja

Son el mínimo con el que planteamos un hotel wellness; lo demás crece por fases.

Lo que preguntan antes de firmar

¿Cuánto cuesta montar una zona wellness en un hotel?

Los edificios parten de 39.000 € por la NOOK Sauna, 39.000 € por un NOOK 10 y 59.000 € por un NOOK 20, ex works y sin IVA. El transporte, la cimentación y la instalación se presupuestan para tu dirección; las acometidas, los permisos y el baño frío van de tu lado. Es el coste de los edificios, no de toda la construcción de spa: equipamiento, paisajismo y explotación se suman aparte.

¿Qué necesita un hotel para ser wellness?

En la práctica, seis cosas: calor, frío, reposo, tratamiento, un vestuario y una forma de reservarlo. Con NOOK, el calor es la NOOK Sauna; el frío, un baño frío de tu proveedor o la ducha del vestíbulo; el reposo, un deck o una sala de té; el tratamiento, un NOOK 10, y el vestuario, un NOOK 20 con baño. La forma de venderlo la decides tú.

¿Cuánto espacio hace falta?

Unos 40 m² de huella para una zona básica: la NOOK Sauna y un NOOK 10 ocupan 4 × 2,50 m cada uno, y un NOOK 20 como vestuario, 4 × 5 m u 8 × 2,50 m. Suma el deck, el baño frío y los pasos entre edificios. El terreno necesita acceso para camión y grúa; lo vemos con unas fotos antes de proponerte nada.

¿Sauna o baño turco? ¿Cuál va primero?

Si empiezas con uno, empieza con la sauna: es la que fabricamos hoy. La sauna es calor seco a 80 °C o más, con agua sobre las piedras; el baño turco es calor húmedo, a menos temperatura y con el aire lleno de vapor. Estamos desarrollando una sala de vapor sobre la misma plataforma y no la venderemos hasta que haya pasado un invierno con instrumentos en las paredes.

¿Qué incluye un circuito termal?

Un circuito termal alterna calor, frío y reposo, y en rigor usa agua termal natural; si el agua se calienta, se habla de circuito hidrotermal, con piscinas, chorros o jacuzzis. Una zona wellness NOOK en un jardín no es ninguna de las dos: es sauna, baño frío de tu proveedor, reposo y tratamiento, sin agua termal ni piscina de hidroterapia.

¿Hace falta licencia? ¿Qué pide la instalación eléctrica?

La licencia depende de dónde estés y del uso; un NOOK se apoya en pilotes de tornillo, no en cimentación permanente, y lo miramos contigo antes de que te comprometas a nada. En electricidad, cada edificio necesita una acometida hasta el punto que marcamos. El NOOK 10 se conecta en monofásico a 32 A, con interruptor general de 40 A; la potencia de la NOOK Sauna se confirma en tu propuesta.

¿Qué trabajo da cada día?

El trabajo diario incluye encendido, toallas, limpieza y ventilación entre sesiones; la dotación depende del uso, el seguro y la normativa. La estufa llega a 80 °C en 30-40 minutos, así que se enciende antes de la primera franja. Conviene decidir antes de abrir quién la enciende, quién la repasa entre franjas y cómo se controla el acceso.

¿Cobramos por sesión o lo incluimos en la tarifa?

Puedes incluir el acceso en la estancia o cobrar por franja; compara ambos modelos con tus costes y tu demanda. Incluido o como acceso de día, llega a muchos huéspedes con un extra de importe bajo. La hora privada da la sauna entera a una pareja o una familia, con un importe mayor y un repaso entre franjas. La calculadora de esta página modela los dos.

¿Se puede mover más adelante?

Sí. La unidad puede levantarse y trasladarse, sujeto al acceso, la nueva cimentación y los permisos que correspondan. Valoramos contigo los trabajos para retirar la cimentación anterior. Por dentro también puede cambiar: la sala de tratamientos de hoy puede rehacerse como estudio sin cambiar el edificio.

¿Suministráis el baño frío?

No: la marca la eliges tú, y nosotros construimos el deck a su alrededor. Puede ser una bañera fría, un jacuzzi o la piscina que ya tienes. En el replanteo dejamos previstos el desagüe y la toma eléctrica, para que tu presupuesto lo recoja desde el principio y no aparezca a mitad de proyecto.

Interior de la NOOK Sauna con bancos de tsuga y una ventana hacia el jardín un PDF · gratis

Para llevarlo al comité

Pide las fichas y el presupuesto de tu proyecto

Te enviamos el dossier NOOK 2026 y preparamos el presupuesto para tu dirección. Dinos a dónde enviarlo.

  • Las fichas de la NOOK Sauna, el NOOK 10 y el NOOK 20
  • Precios ex works y qué cubren
  • El proceso, de la primera llamada a la conexión
La zona wellness, sin años de obra