Para hoteles, casas rurales y jardines
La zona wellness que llega terminada
Sauna, sala de tratamientos, estudio de yoga y vestuario. Se fabrican en 8-12 semanas y se conectan en unas horas, sin una temporada de obra con el hotel abierto.
Sin una temporada de obra con el hotel abierto.
Las siete de la tarde, en noviembre
Que noviembre también invite a salir al jardín
80 °C · en 30-40 min · 4-5 personas · 5,69 m²
Fuera hay ocho grados y el césped ya está a oscuras. Alguien de recepción encendió la sauna a las seis y veinte; ahora marca 80 °C y su ventana es la única luz del jardín. Una pareja llega con albornoces, los cuelga en el vestíbulo y se ducha antes de entrar. Agua sobre las piedras. Luego el frío, y un banco en el deck con el móvil olvidado dentro.
En noviembre, el jardín deja de ser el espacio que tus huéspedes miran desde dentro.
La evidencia, con su fuente
Los viajeros ya eligen hotel por esto
gasto mundial en turismo wellness en 2024
Global Wellness Institute, Global Wellness Economy Monitor 2025de los viajeros citaron «descansar y recargar energías» como su principal motivo para viajar por ocio
Hilton, 2026 Trends Reportdicen que los servicios de wellness son muy importantes o imprescindibles para elegir hotel
ILTM × Hyatt × Altiant, Wellness: Exploring the Luxury Traveller's Mindset · 800 entrevistas, octubre de 2024Son cifras del sector, no una previsión para tu hotel o tu spa rural. Lo que sí es tuyo: dónde va, cómo se vende y cuánto trabajo le da a tu equipo.
Cómo se ordena
Cuatro puertas: calor, frío, reposo y tratamiento
Una zona wellness funciona cuando cada puerta queda a pocos pasos de la siguiente. Sitúa el calor, el frío que elijas, el reposo y la sala de tratamientos cerca unos de otros, y el jardín se termina a su alrededor.
Plano dibujado, orientativo: la sauna en el centro, el frío a unos pasos, el reposo en el deck, la sala de tratamientos y el vestuario alrededor. No es un plano de obra.
- 01 CalorLa NOOK Sauna, para 4-5 personas, con agua sobre las piedras.
- 02 FríoEl baño frío de la marca que elijas, o la ducha del vestíbulo, a unos pasos descalzo.
- 03 ReposoUn deck al aire libre o una sala de té.
- 04 TratamientoUna sala de masaje o tratamientos en un NOOK 10, que se reserva aparte.
Sauna privada o circuito spa
NOOK Sauna
Calor, frío y después no hacer nada. La estufa HUUM llega a 80 °C en 30-40 minutos.
Planta · 1 m = 2812 px
- Medidas
- 4 × 2,50 m
- Sala
- 5,69 m² · 4-5 personas
- Temperatura
- Hasta 100 °C
- Estufa
- HUUM · 80 °C en 30-40 minutos
- Vestíbulo
- Cubierto, con ducha
- Interior
- Tsuga con LED, cedro opcional
- Fabricación
- 8-12 semanas · llega terminada
Los espacios
El calor lo pone la sauna; lo demás, un mismo módulo
Spa para hoteles, casas rurales y jardines, en edificios que llegan terminados. La sauna es el centro; los NOOK construyen el circuito alrededor.
NOOK 10 · o NOOK 20 para dos camillas
La sala de tratamientos
Una camilla, luz baja y el jardín al otro lado del vidrio. 8,07 m² útiles y puertas correderas de vidrio. La preinstalación de climatización va incluida; el equipo se presupuesta aparte.
NOOK 20
El estudio de yoga y pilates
Las esterillas van sobre un suelo aislado, no sobre piedra fría. Unos 17,5 m² diáfanos para clases pequeñas o una hora privada. La preinstalación de climatización va incluida; el equipo se presupuesta aparte.
NOOK 10 o NOOK 20
La sala de té y reposo
Después de la sauna, una sala para sentarse sin prisa. Bancos, mantas y una tetera. La visita se alarga sin ocupar la sauna.
NOOK 20 con baño
El vestuario
Para que nadie cruce la recepción en albornoz. Baño, banco y perchas, distribuidos contigo.
Un mismo módulo, cuatro usos. Si dentro de dos años la sala de tratamientos tiene que ser un estudio, se puede rehacer el interior sin cambiar el edificio.
Cuánto espacio ocupa cada sala
| Edificio | Huella | Superficie útil | Capacidad y usos |
|---|---|---|---|
| NOOK Sauna | 4 × 2,50 m (unos 10 m²) | Sala de sauna de 5,69 m², más vestíbulo con ducha | 4-5 personas |
| NOOK 10 | 4 × 2,50 m (unos 10 m²) | 8,07 m² | Sala de tratamientos o masaje, yoga y movimiento |
| NOOK 20 | 4 × 5 m u 8 × 2,50 m (unos 20 m²) | Unos 17,5 m² diáfanos | Gimnasio o pilates, tratamientos o masaje, yoga; con baño opcional, vestuario |
Dos alturas: 2,50 m fuera / 2,10 m dentro, o 2,90 m / 2,50 m (NOOK 10 y 20). Una zona básica de sauna, sala de tratamientos y vestuario suma unos 40 m² de huella, más el deck, el baño frío y los pasos entre edificios. Hace falta acceso para camión y grúa.
Por fases
Empieza con una sauna, crece con los datos
No hace falta decidir hoy la zona entera. Una sauna ya es un servicio que se puede reservar. Las salas pueden añadirse por fases; estudiamos el acceso y la cimentación de cada ampliación.
Orientativo · edificios NOOK; el equipo de frío lo aporta tu proveedor
- 1-3 edificios El RitualUna NOOK Sauna, con un NOOK 10 o un NOOK 20 como sala de tratamientos o de reposo
- 4-6 edificios El CircuitoLa NOOK Sauna, salas de tratamiento en NOOK 10, una sala de té y un vestuario en NOOK 20 con baño
- 7-10+ edificios El JardínSaunas, salas de tratamiento, un estudio de yoga en NOOK 20, sala de té y vestuarios, repartidos por el terreno
Cómo llega
Una mañana de grúa, no una temporada de obra
Ampliar un hotel con obra es licencia, proyecto y obra, con los huéspedes al lado. Cada invierno de obra es un invierno sin sauna, con vallas y polvo junto a quienes pagan por descansar.
Un director de obras de un grupo hotelero nos lo resumió así: la licencia del edificio principal, un año; ampliar al lado con obra nueva, dos o tres.
La NOOK Sauna se fabrica en 8-12 semanas. Preparamos la cimentación antes de la entrega; después llega terminada, la grúa la coloca y se conecta en unas horas. El jardín se termina a su alrededor.
Habrá ruido y una zona acordonada durante unas horas; lo programamos fuera del check-in. Los permisos dependen de tu ayuntamiento y del uso: preparamos la documentación técnica y lo miramos contigo antes de que te comprometas a nada.
NOOK 10 · en un jardín particular
Con tus números, no con los nuestros
Vende el acceso de día, o vende la hora
Un hotel no es una ONG, y cada euro de inversión se defiende ante un comité. Por eso aquí no hay una cifra de ingresos: hay dos formas de venderlo, los precios que otros publican y una calculadora que solo usa tus números.
| Criterio | Acceso de día | Hora privada |
|---|---|---|
| Cómo se vende | Un pase que se añade a la estancia o se vende al visitante | Una franja reservada, como una mesa |
| Quién está dentro | Varios huéspedes a la vez, hasta 4 o 5 | Una pareja o una familia, la sauna entera para ellos |
| Limpieza | Un repaso a media mañana y otro al cierre | Un repaso entre franjas, como el cambio de una habitación |
| Tarifa | Un extra de importe bajo que llega a muchos | Un extra mayor, con menos franjas al día |
| Temporada | Las tardes de temporada alta | Un motivo entre semana y fuera de temporada |
Formatos publicados
visita de 90 minutos a la sauna exterior de Frandy Water para 1-2 huéspedes, con el traslado incluido y un baño frío opcional
Gleneagles, precio publicado, consultado en julio de 2026 · cargo por servicio del 12,5 % apartepor dos horas de sauna privada, frente a 29 € la entrada general
Löyly, Helsinki, precios publicadosde ingresos totales por habitación disponible (TRevPAR) en los hoteles con una oferta wellness destacada, frente a los hoteles sin wellness
RLA Global × HotStats, Wellness Real Estate Report 2025 · datos de 2024, más de 12.000 hoteles · Una correlación de mercado, no una previsión de NOOK.Ejemplos de formatos publicados, tal como aparecen; no son rentabilidades comparables ni lo que cobrarás tú.
No adivinamos tu rentabilidad: la calculas con tus números
Parte del precio de la unidad, 39.000 € ex works. Añade los presupuestos de transporte, cimentación e instalación, además de tus acometidas, permisos y costes de operación. Introduce tus propios precios y reservas para explorar escenarios; no son una previsión.
* Sin transporte, cimentación ni instalación: añade la cifra de tu propuesta para ver el plazo real.
Calendario
Franjas privadas, o bloques de entrada de acceso de día.
Modela el verano y la temporada media por separado si difieren.
Introduce una hipótesis prudente basada en tu propio mercado.
Economía por sesión
El precio de la hora privada, o las entradas por el precio por persona.
Repaso de limpieza, toallas y lavandería, y consumibles.
Inversión
La cifra precargada es el precio de la unidad, ex works y sin IVA, septiembre de 2026. Sustitúyela por tu propio presupuesto.
Presupuesto para tu dirección; nos encargamos de los tres. Añade aquí la cifra de tu propuesta.
De tu lado: llevar el agua, el saneamiento y la luz hasta el punto más cercano, un estudio geotécnico si el terreno lo pide, y los permisos. La documentación técnica la aportamos nosotros.
Cómo calculamos esto
Tus datos, nuestra aritmética. Nada de esto es una proyección de NOOK.
Solo ilustrativo: escenarios con tus datos, no previsiones de NOOK. Confirma los números, y los impuestos, con tu asesor.
Para tu comité
Lo que fabricamos, lo que no, y lo que aún medimos
Las tablas que se reenvían: escritas para que las lean a la vez un director de obra, un responsable de costes y un consultor de spa.
Lo que cuesta cada edificio
| Partida | Precio del edificio (desde, ex works) | Quién lo presupuesta |
|---|---|---|
| NOOK Sauna | Desde 39.000 € | Precio de la unidad |
| NOOK 10 | Desde 39.000 € | Precio de la unidad |
| NOOK 20 | Desde 59.000 € | Precio de la unidad |
| NOOK 20 con baño | El baño es opcional | Se presupuesta con tu distribución |
| Transporte, cimentación e instalación | — | Presupuesto para tu dirección; nos encargamos de los tres |
| Acometidas y permisos | — | De tu lado; la documentación técnica la aportamos nosotros |
| Baño frío | — | Tu proveedor |
Precios de los edificios, sin IVA, septiembre de 2026. No son el coste total de una zona wellness: el equipamiento de las salas, el paisajismo y la explotación se suman aparte. Desde 3 unidades, precio por volumen.
| Partida | Estado | Detalle |
|---|---|---|
| Sauna, NOOK 10, NOOK 20 | Lo fabricamos | Terminados de fábrica: estufa, bancos, luz y vidrio; baño en el NOOK 20 si lo pides |
| Cimentación | Lo resolvemos | Pilotes de tornillo, tu losa nivelada o dados de hormigón; se presupuesta para tu dirección |
| Transporte, grúa, conexión | Lo organizamos | Planificado y presupuestado para tu dirección; se conecta en unas horas |
| Acometidas | De tu lado | Llevar agua, saneamiento y luz al punto más cercano |
| Baño frío o jacuzzi | Eliges tú | La marca es tuya; nosotros construimos el deck a su alrededor y dejamos previstos desagüe y toma eléctrica |
| Licencia | Contigo | Documentación técnica y la gestión contigo; decide tu ayuntamiento |
| Explotación | De tu lado | Reservas, tarifas, toallas, aforo y el repaso entre sesiones |
| Espacios cerrados grandes | No lo hacemos | Nada cerrado de más de unos 50 m²: un spa interior o una piscina cubierta piden obra |
| Sala de vapor | En desarrollo | Estamos desarrollando una sala de vapor sobre la misma plataforma y no la venderemos hasta que haya pasado un invierno con instrumentos en las paredes. |
Para el diseño del circuito y la economía del operador, consulta Wellness by NOOK (en inglés). 3 años de garantía en unidades residenciales, más la garantía propia del fabricante de cada componente. Para hospitality, garantías adaptadas a cada proyecto.
Para tu casa
Y si el jardín es el tuyo
Desde 39.000 €
Calor, frío y después no hacer nada. En casa no hay franjas ni reservas: enciéndela 30-40 minutos antes y estará a 80 °C cuando salgas. La misma NOOK Sauna, con el frío que elijas y un deck para sentarte después. Y el NOOK 10 de al lado puede ser tu sala de yoga.
El precio corresponde a la unidad, ex works. El transporte, la cimentación y la instalación se presupuestan para tu dirección, y nos encargamos de los tres.
Qué es una zona wellness
Una zona wellness es el espacio de un hotel o alojamiento dedicado al calor, el frío, el reposo y los tratamientos: normalmente una sauna, un baño frío, una sala de descanso, una cabina de masaje y un vestuario. Con NOOK se compone de edificios prefabricados que se fabrican en 8-12 semanas, llegan terminados y se conectan en unas horas.
Qué necesita un hotel para ser wellness
- Calor: una sauna para 4-5 personas (NOOK Sauna)
- Frío: un baño frío de tu proveedor, o una ducha
- Reposo: un deck o una sala de té (NOOK 10 o NOOK 20)
- Tratamiento: una sala de masaje (NOOK 10)
- Vestuario: con baño (NOOK 20 con baño)
- Reserva: incluida en la estancia o por franja
Son el mínimo con el que planteamos un hotel wellness; lo demás crece por fases.
Lo que preguntan antes de firmar
¿Cuánto cuesta montar una zona wellness en un hotel?
Los edificios parten de 39.000 € por la NOOK Sauna, 39.000 € por un NOOK 10 y 59.000 € por un NOOK 20, ex works y sin IVA. El transporte, la cimentación y la instalación se presupuestan para tu dirección; las acometidas, los permisos y el baño frío van de tu lado. Es el coste de los edificios, no de toda la construcción de spa: equipamiento, paisajismo y explotación se suman aparte.
¿Qué necesita un hotel para ser wellness?
En la práctica, seis cosas: calor, frío, reposo, tratamiento, un vestuario y una forma de reservarlo. Con NOOK, el calor es la NOOK Sauna; el frío, un baño frío de tu proveedor o la ducha del vestíbulo; el reposo, un deck o una sala de té; el tratamiento, un NOOK 10, y el vestuario, un NOOK 20 con baño. La forma de venderlo la decides tú.
¿Cuánto espacio hace falta?
Unos 40 m² de huella para una zona básica: la NOOK Sauna y un NOOK 10 ocupan 4 × 2,50 m cada uno, y un NOOK 20 como vestuario, 4 × 5 m u 8 × 2,50 m. Suma el deck, el baño frío y los pasos entre edificios. El terreno necesita acceso para camión y grúa; lo vemos con unas fotos antes de proponerte nada.
¿Sauna o baño turco? ¿Cuál va primero?
Si empiezas con uno, empieza con la sauna: es la que fabricamos hoy. La sauna es calor seco a 80 °C o más, con agua sobre las piedras; el baño turco es calor húmedo, a menos temperatura y con el aire lleno de vapor. Estamos desarrollando una sala de vapor sobre la misma plataforma y no la venderemos hasta que haya pasado un invierno con instrumentos en las paredes.
¿Qué incluye un circuito termal?
Un circuito termal alterna calor, frío y reposo, y en rigor usa agua termal natural; si el agua se calienta, se habla de circuito hidrotermal, con piscinas, chorros o jacuzzis. Una zona wellness NOOK en un jardín no es ninguna de las dos: es sauna, baño frío de tu proveedor, reposo y tratamiento, sin agua termal ni piscina de hidroterapia.
¿Hace falta licencia? ¿Qué pide la instalación eléctrica?
La licencia depende de dónde estés y del uso; un NOOK se apoya en pilotes de tornillo, no en cimentación permanente, y lo miramos contigo antes de que te comprometas a nada. En electricidad, cada edificio necesita una acometida hasta el punto que marcamos. El NOOK 10 se conecta en monofásico a 32 A, con interruptor general de 40 A; la potencia de la NOOK Sauna se confirma en tu propuesta.
¿Qué trabajo da cada día?
El trabajo diario incluye encendido, toallas, limpieza y ventilación entre sesiones; la dotación depende del uso, el seguro y la normativa. La estufa llega a 80 °C en 30-40 minutos, así que se enciende antes de la primera franja. Conviene decidir antes de abrir quién la enciende, quién la repasa entre franjas y cómo se controla el acceso.
¿Cobramos por sesión o lo incluimos en la tarifa?
Puedes incluir el acceso en la estancia o cobrar por franja; compara ambos modelos con tus costes y tu demanda. Incluido o como acceso de día, llega a muchos huéspedes con un extra de importe bajo. La hora privada da la sauna entera a una pareja o una familia, con un importe mayor y un repaso entre franjas. La calculadora de esta página modela los dos.
¿Se puede mover más adelante?
Sí. La unidad puede levantarse y trasladarse, sujeto al acceso, la nueva cimentación y los permisos que correspondan. Valoramos contigo los trabajos para retirar la cimentación anterior. Por dentro también puede cambiar: la sala de tratamientos de hoy puede rehacerse como estudio sin cambiar el edificio.
¿Suministráis el baño frío?
No: la marca la eliges tú, y nosotros construimos el deck a su alrededor. Puede ser una bañera fría, un jacuzzi o la piscina que ya tienes. En el replanteo dejamos previstos el desagüe y la toma eléctrica, para que tu presupuesto lo recoja desde el principio y no aparezca a mitad de proyecto.
un PDF · gratis
Para llevarlo al comité
Pide las fichas y el presupuesto de tu proyecto
Te enviamos el dossier NOOK 2026 y preparamos el presupuesto para tu dirección. Dinos a dónde enviarlo.
- Las fichas de la NOOK Sauna, el NOOK 10 y el NOOK 20
- Precios ex works y qué cubren
- El proceso, de la primera llamada a la conexión
El dossier va en camino
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